MaisonVilla à vendre - A vendre à quelques minutes de Broquiès, ancien hôtel restaurant de 440 m2 à rénover et une maison d'habitation à rafraichir de 54.58 m2, bâtis sur un terrain de 7139 m2 plat et arboré . L'hôtel ce compose: En rez-de-jardin , une piscine de 45 m2 avec sont local technique, 3 chambres de 15 à 21 m2 equipé de
Maisons et appartements à rénover à vendre de Villefranche De Rouergue 12200 - Aveyron Liste des maisons et appartements à rénover à vendre à Villefranche De Rouergue Maison de 190m2 à Lanuéjouls Lanuéjouls, Aveyron 12 Diffusemonbien vous propose cette maison de 1984 construite sur deux niveaux avec entrées indépendantes se faisant par une petite véranda au niveau rez-de-chaussée, de plus, les deux niveaux communiquent par un escalier intérieur. Cette maison est composée à l'étage d'une grande pièce à vivre avec cheminée insert et lumière traversante, cuisine indépendante, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne avec siège médical rabattable et lavabo double vasque, WC indépendant, 3 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine indépendante, 2 chambres dont une plus petite pouvant faire office de chambre pour enfant, bureau ou petit salon, 1 salle d'eau avec une douche à seuil composée d'un siège médical rabattable et barre de sécurité, WC indépendant, petite véranda exposée plein sud et une grande pièce à vivre très agréable avec grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et la piscine. Nombreux rangements. La maison est bâtie sur un terrain clos comprenant un abri de jardin de 11m², une terrasse, un barbecue en pierre, une piscine hors-sol, un espace pelouse arboré dont un figuier et un cerisier, possibilité de garer 2 voitures. Possibilité également de garer des voitures à l'extérieur. La maison, sans vis-à-vis, est équipée d'un système de sécurité avec alarme et caméras. Des rénovations ont été faites récemment rénovations énergétiques, peintures intérieures, ravalement de façade. Idéalement située à l'entrée de Lanuéjouls à environ 1km de toutes les commodités commerces, maison médicale, pharmacie et école. Maison idéale pour une famille recevant régulièrement, habitation pour 2 générations ou apport locatif. Maison de Maître Jouqueviel, Tarn 81 SARL MBC PIERRES DU SUD -Bâtisse du début du 12eme siècle avec son annexe et ses dépendances -SH de 267 m2 -Cuisine équipée avec 2 salons séjour - suite parentale - À l’étage 3 chambres spacieuses avec salle de bains - Annexe avec cuisine et 2 pièces à l'étage - 2 grandes Dépendances dont une en excellent état offrent un fort potentiel - Grand Garage - terrain 5687m2 . Informations Loi Alur Statut négociateur Agent immobilier Maison 5 chambres à vendre Saillac, Lot 46 REMAX FRANCE Peggy DE CARVALHO vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied. A quelques kilomètres des plus beaux villages de France Loubressac, Autoire, Curemonte, Collonges la Rouge et Turenne. Située à environ 2 min de Biars-sur-Cère 46130 , venez découvrir cette magnifique propriété et ses prestations de qualité. Sur un terrain de 2463 m2 environ entièrement clos, propriété sur 2 niveaux, comprenant Au rez-de-chaussée une entrée, une suite parentale, une chambre, un bureau, un cellier et une trés grande pièce de vie avec cuisine équipée haut de gamme ouverte donnant sur la salle manger et accès à une terrasse. Une baie vitrée donnant sur les extérieurs avec une vue sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un WC indépendant. A l’étage 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l’extérieur et sur un terrain plat, le calme et la sérénité font place à un terrain arboré beau verger, une piscine hors sol, ainsi qu’un pool house avec cuisine équipée et wc. Four à pain, poulailler. espace de rangements extérieurs. Bassin, puits. Propriété comprenant en annexe un abris voiture, un garage / atelier avec fosse, un portail électrique. DPE C. Foncier d’environ 800 € . Menuiseries PVC, double vitrage, volets roulants électriques. Fosse septique neuve. Fibre. Contactez votre conseiller RE/MAX YOURTEAM II Stévy Loty / 07-48-14-41-71 / 05-55-24-19-57 Honoraires à la charge du vendeur. Quercynoise et ses dépendances Limogne En Quercy, Lot 46 LA FOURMI IMMO Charmante propriété rénovée de la fin du 18è s. comprenant une quercynoise de 102 m² environ sur terrain de 1,3 ha avec source incluant une parcelle constructible. Bolet typique donnant sur agréable pièce de vie avec insert et cuisine ouverte de 45 m². Au même niveau belle chambre de plus de 15 m², salle de bain et WC. A l'étage 2 autres chambres dont une de 25 m² environ. Possibilité d'installer une salle d'eau dans le pigeonnier. Double vitrage. Grande cave. Plusieurs dépendances complètent ce bien, à savoir une jolie grange aménageable de 132 m², une grangette de 19 m², toutes deux sur 2 niveaux, et un garage. Environnement champêtre très plaisant, au calme, sur le chemin de St-Jacques de Compostelle, tout en étant tout près des principaux commerces et services de proximité, à 5 mn de Limogne. Bien recherché à voir rapidement. Honoraires charge mandant. Annonce publiée par Marie-Agnès Lafage EI votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Saint-Cirq-Lapopie 46330 immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 798 242 152 000 30. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo. Maison familiale de caractère Limogne En Quercy, Lot 46 LA FOURMI IMMO Demeure de charme rénovée, de 185 m² environ, avec dépendances, sur beau terrain clos et arboré de plus de 4300 m². Secteur Limogne. Au rez-de-chaussée pièce de vie conviviale, lumineuse et spacieuse de 40 m², grande cuisine ouverte, cellier, salle d'eau, WC et piscine intérieure. A l'étage salon bibliothèque de 27 m² avec cheminée et 2 chambres, puis, au 2è étage, 3 autres chambres et une salle de bain. Cave. Combles aménageables tout comme le joli pigeonnier indépendant de 15 m² sur chacun des 3 niveaux. Grand hangar de 110 m² environ. 2 puits. Toiture et isolation refaites en 2018, double vitrage aluminium, chauffage fioul et bois. Emplacement de choix, au calme, à 5 mn de la zone commerciale de Villefranche. Bien familial offrant de beaux volumes et des prestations qualitatives. Honoraires charge mandant. Annonce publiée par Marie-Agnès Lafage EI votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Saint-Cirq-Lapopie 46330 immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 798 242 152 000 30. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo. Maison contemporaine sur grand terrain Caylus, Tarn-Et-Garonne 82 LA FOURMI IMMO Ravissante maison de plain-pied de 2005, 119 m² environ, sur beau terrain arboré et clos de 6908 m². L'habitation se compose d'un très agréable salon salle à manger lumineux de 40 m², avec poêle, donnant sur une jolie cuisine semi ouverte et son cellier et 2 terrasses fleuries, de part et d'autre. 3 chambres dont 1 comprenant un dressing et les 2 autres un placard intégré, salle d'eau et WC. Accès depuis l'intérieur au double garage ainsi qu'à une chambre indépendante disposant de sa salle d'eau avec WC, à l'étage. Double vitrage. Volets électriques. Terrain piscinable. Secteur Caylus. Commerces et services de proximité à 8 mn et à 30 mn de Villefranche-de-Rouergue et Caussade. Bus scolaires desservant les écoles primaires et secondaires. Maison réalisée par un constructeur reconnu se trouvant dans un environnement tranquille et charmant qui ne pourra que vous séduire. Honoraires charge mandant. Annonce publiée par Marie-Agnès Lafage EI votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Saint-Cirq-Lapopie 46330 immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 798 242 152 000 30. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo. Maison de charme avec piscine et vues splendides Caylus, Tarn-Et-Garonne 82 LA FOURMI IMMO Belle maison rénovée, en pierre, de 190 m² environ avec joli jardin de 2315 m², terrasse et piscine de 15 m x 4,5 m avec liner neuf. Environnement très paisible et superbes vues sur la vallée. Près de Caylus et du beau village médiéval de Saint-Antonin-Noble-Val. Idéal résidence secondaire, gîte ou chambres d'hôtes. Agréable salon de 31 m² environ avec poêle dans la cheminée, cuisine salle à manger lumineuse et spacieuse de 22 m² avec vue panoramique, 4 chambres de 15 à 23 m² disposant chacune de sa salle de bain ou salle d'eau et WC, une avec dressing, une avec balcon et une avec terrasse. 2 caves. A 7 mn des commerces, 25 mn de la A20 et 1h15 de l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Demeure de caractère, au calme, dans cadre magnifique, à découvrir sans hésiter. Honoraires charge mandant. Annonce publiée par Marie-Agnès Lafage EI votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Saint-Cirq-Lapopie 46330 immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 798 242 152 000 30. Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo. Très belle opportunité ! A vendre secteur FIGEAC 46100 maison en pierre rénovée 4 pièces 2 / 3 chambres avec garage et grand jardin Figeac, Lot 46 STARTGO SAINT PIERRE TOIRAC 46160, à moins de 15 minutes de FIGEAC et de CAJARC, à vendre maison de village en pierre de type F4 sur deux niveaux d’une superficie habitable de 92 m², avec garage indépendant de 28 m², sur un terrain arboré de 1885 m² orienté sud avec jolie vue dégagée sur les coteaux du Lot. La maison, bien rénovée, se compose en rez-de-jardin d’une entrée donnant sur une pièce de vie de 30 m² cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois, de 2 chambres de 14 m², d’une vaste buanderie, d une salle d’eau avec douche à l’italienne de près de 8 m² et d’un WC indépendant. A l’étage, accessible depuis l’extérieur, d’une pièce de 15 m² à finir d’aménager à usage de 3ème chambre ou de bureau. Attenant, un atelier en dur de 14 m² accessible depuis la terrasse avant. Bien isolée et lumineuse, cette maison de caractère est habitable en l’état. Possibilité de faire communiquer les 2 niveaux en créant un escalier intérieur. Avantage non négligeable l’assainissement individuel refait à neuf début 2013. DPE établi avant rénovation. Très agréable à vivre, la maison bénéficie d’une situation privilégiée sur les bords du Lot en surplomb d’une route peu passante, à proximité de Faycelles, avec desserte de ramassage scolaire. Idéal première acquisition. - Bien soumis au DPE Oui - Bien en coproprieté Non - Prix de vente TTC 99000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact LE BOT HERVE - Tel 0612240932 - RSAC 479250524 - Site internet - Numéro de carte professionnelle cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants les honoraires sont à la charge des vendeurs. *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 € De 101 000 à 150 000 € 7% De 151 000 à 200 000 € 6,5% De 201 000 à 400 000 € 6% De 401 000 à 800 000 € 5,5% De 801 000 à 1 000 000 € 5% Plus de 1 000 000 € 4,5% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2 000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 3 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 4 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 5 000 € De 101 000 à 150 000 € 6% De 151 000 à 200 000 € 5,5% De 201 000 à 400 000 € 5% De 401 000 à 800 000 € 4,5% De 801 000 à 1 000 000 € 4% Plus de 1 000 000 € 3,5% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Maison Figeac, Lot 46 STARTGO Avis aux entrepreneurs ! Vous rêvez de changer de vie, ou de cadre de vie ? Offrez-vous un nom » incontournable dans le Lot ce domaine renommé, en exploitation, cherche nouveaux repreneurs pour pérenniser son activité de chambres d’hôtes, de location saisonnière et d’accueil du public. Situé à moins de 10 minutes de Figeac, dans un très bel environnement, à vendre ensemble immobilier constitué d’une maison principale de 202 m² Carrez habitable en l’état, d’un bâtiment secondaire à usage commercial de près de 200 m² utiles, d’un gîte indépendant de 68 m², et de 2 piscines, sur un terrain de 16 867 m² idéalement exposé, incluant une parcelle en noyeraie et un mini-golf. La maison principale vous séduira d’emblée par ses volumes lumineux donnant sur une magnifique terrasse surplombant la nature. Elle se compose de 8 pièces, dont 3 suites actuellement exploitées en chambres d’hôtes, et d’un spa. Pour votre plaisir ! Les extérieurs sont à l’avenant. Judicieusement implanté entre les 2 piscines de 14 x 6 m soit 100 m3 env. et 20 x 8 m soit 200 m3 env. qui font l’objet d’une exploitation commerciale l’été, le pool house héberge un comptoir d’accueil / bar, un espace cuisine, une salle de réception évolutive et un bloc sanitaire. Le gîte de 2 chambres loué à l’année apporte un surplus de valorisation non négligeable. Cette magnifique propriété s’adresse à tous ceux qui souhaitent s’investir sereinement. Déjà conséquente, son activité peut encore être diversifiée, notamment via la création d’un camping, de constructions supplémentaires, ou via la création, en sus, d’un parcours de golf subventionnement accordé, développement naturel du practice et du putting green déjà en exploitation, 2 équipements très appréciés des joueurs locaux. A découvrir d’urgence ! Mots Clés annonce immobilière, bien immobilier, maison, propriété, gîtes, chambres d’hôtes, camping, ventes, 46100, Figeac, Lot. - Bien soumis au DPE Oui - Bien en coproprieté Non - Prix de vente TTC 595650 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact LE BOT HERVE - Tel 0612240932 - RSAC 479250524 - Site internet - Numéro de carte professionnelle cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants les honoraires sont à la charge des vendeurs. *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 € De 101 000 à 150 000 € 7% De 151 000 à 200 000 € 6,5% De 201 000 à 400 000 € 6% De 401 000 à 800 000 € 5,5% De 801 000 à 1 000 000 € 5% Plus de 1 000 000 € 4,5% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2 000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 3 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 4 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 5 000 € De 101 000 à 150 000 € 6% De 151 000 à 200 000 € 5,5% De 201 000 à 400 000 € 5% De 401 000 à 800 000 € 4,5% De 801 000 à 1 000 000 € 4% Plus de 1 000 000 € 3,5% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Maison Figeac, Lot 46 STARTGO Avis aux amateurs de grands volumes lumineux et de neuf ! A vendre FIGEAC 46100 maison 5 pièces 3 chambres avec jardin et garage double. FIGEAC 46100, à deux pas de la base de loisirs du Surgié et 5 minutes du centre ville, à vendre villa contemporaine de type F5 d’une superficie habitable de 200 m² sur 2 niveaux, avec garage double, sur un terrain arboré de 2160 m² env. bien exposé, avec vue dégagée sur la campagne environnante. Dès l’entrée, vous serez saisis par la sensation d’espace procurée par la pièce de vie de près de 100 m² donnant sur le jardin. Cet ensemble cuisine de type US à îlot central / double séjour communicant avec le garage via la buanderie est baigné de lumière. Le rez-de-jardin comprend également une vaste suite parentale 47 m² dédiés au confort des occupants et un WC. A l’étage, une pièce palière de 24 m2 avec placards intégrés, et 2 autres chambres distribuées autour d’une salle d’eau avec WC. En l’état proche du neuf, la maison est parfaitement isolée et bénéficie d’équipements haut de gamme chauffage par géothermie eau/eau qui alimente un plancher chauffant hydraulique, domotique, volets roulant électriques, système d’arrosage automatisé … et est autonome en eau forage. Très bel environnement et prestations de haut niveau pour cette villa posée dans un écrin de verdure, sans travaux à prévoir. A vivre sans modération ! Mots Clés annonce immobilière, bien immobilier, maison, ventes, 46100, Figeac. - Bien soumis au DPE Oui - Bien en coproprieté Non - Prix de vente TTC 424000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact LE BOT HERVE - Tel 0612240932 - RSAC 479250524 - Site internet - Numéro de carte professionnelle cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants les honoraires sont à la charge des vendeurs. *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 € De 101 000 à 150 000 € 7% De 151 000 à 200 000 € 6,5% De 201 000 à 400 000 € 6% De 401 000 à 800 000 € 5,5% De 801 000 à 1 000 000 € 5% Plus de 1 000 000 € 4,5% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2 000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 3 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 4 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 5 000 € De 101 000 à 150 000 € 6% De 151 000 à 200 000 € 5,5% De 201 000 à 400 000 € 5% De 401 000 à 800 000 € 4,5% De 801 000 à 1 000 000 € 4% Plus de 1 000 000 € 3,5% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Immeuble Figeac, Lot 46 STARTGO A vendre FIGEAC 46100 immeuble rapport locaux commerciaux appartements loués. FIGEAC 46100, Spécial Investisseurs, à proximité immédiate du centre ville, à vendre immeuble de rapport d’une superficie habitable de 320 m² sur 2 niveaux composé de 2 locaux commerciaux et 2 appartements, tous loués, sur une parcelle de 800 m² env. Rendement locatif élevé 7,7 % nets et potentiel d’exploitation supplémentaire pour ce bâtiment en bon état idéalement situé et facile d’accès, offrant 2 locaux commerciaux de respectivement 66 et 92 m², et 2 appartements jumeaux de type T4 de 82 m² avec compteurs, caves individuelles et accès privatif. Production actuelle de loyers bruts = 27 900 € / an, avec la possibilité d’acquisition d’une grange double attenante toiture neuve pour y créer au moins 3 logements supplémentaires potentiel de développement de l’ordre de 22 500 € / an, la louer, ou l’occuper soi-même. Recettes annuelles nettes de l’immeuble ≈ 23 700 € à ce jour, Taxes foncières 2 186 € reste à charge propriétaire en 2018 et TVA 1 900 € sur loyers commerciaux déduites. Cerise sur le gâteau », gestion de l’ensemble aisée, pas de parties communes ni de règlement de copropriété. Aucune difficulté de recouvrement des loyers. Produit de placement très attractif. A étudier absolument ! Mots Clés annonce immobilière, bien immobilier, immeuble, ventes, investissement, location, bail, 46100, Figeac. - Bien soumis au DPE Oui - Bien en coproprieté Non - Prix de vente TTC 307400 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact LE BOT HERVE - Tel 0612240932 - RSAC 479250524 - Site internet - Numéro de carte professionnelle cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants les honoraires sont à la charge des vendeurs. *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 € De 101 000 à 150 000 € 7% De 151 000 à 200 000 € 6,5% De 201 000 à 400 000 € 6% De 401 000 à 800 000 € 5,5% De 801 000 à 1 000 000 € 5% Plus de 1 000 000 € 4,5% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2 000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 3 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 4 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 5 000 € De 101 000 à 150 000 € 6% De 151 000 à 200 000 € 5,5% De 201 000 à 400 000 € 5% De 401 000 à 800 000 € 4,5% De 801 000 à 1 000 000 € 4% Plus de 1 000 000 € 3,5% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial FIGEAC 46100 propriété rurale, maisons, gîtes, salle de réception, piscine et aires de jeux Figeac, Lot 46 STARTGO Produit rare ! Secteur FIGEAC 46100 propriété rurale, maisons, gîtes, salle de réception, piscine et aires de jeux. GORSES, 46210, dans un écrin de verdure, à moins de 30 minutes de Figeac, et à proximité de hauts lieux touristiques du Lot, à vendre propriété rurale classée Gîtes de France constituée de 6 maisons, d’une grange, et d’une piscine dans un parc arboré de plus de 8 hectares bien exposé, en situation dominante. L’ensemble des 7 bâtiments est actuellement exploité à l’année sous statut BIC. Les hôtes sont accueillis dans 6 maisons individuelles de type T3 ou T5 composées d’une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une terrasse privative, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, et de 2 ou 3 chambres selon le cas. Ces habitations, construites entre 1992 et 2016, sont en parfait état. Elles ne nécessitent aucuns travaux. La maison la plus récente est aux normes d’accessibilité aux Non attenantes aux maisons, la grange héberge une salle de jeux et un espace réception avec cuisine semi-pro équipée. Elle est très régulièrement réservée pour des évènements de groupe. Capacité d’accueil près de 30 personnes. Les locataires bénéficient également d’un accès illimité à la piscine 14 x 7 m sécurisée et chauffée, et aux différents espaces de jeux dispersés sur la propriété. Ce très beau domaine, entièrement clos, bénéficie d’une clientèle fidèle, et offre encore un potentiel d’exploitation supplémentaire substantiel. Possibilité notamment de création de nouvelles activités de plein air, ou de construction de nouveaux logements. A visiter vite ! Mots Clés annonce immobilière, bien immobilier, maison, gîtes, propriété, ventes, 46100, Figeac, 46500, Gramat, 46120, Lacapelle-Marival, 46000, Cahors. - Bien soumis au DPE Oui - Bien en coproprieté Non - Prix de vente TTC 731500 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact LE BOT HERVE - Tel 0612240932 - RSAC 479250524 - Site internet - Numéro de carte professionnelle cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants les honoraires sont à la charge des vendeurs. *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT SIMPLE SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 4 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 5 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 6 000 € De 101 000 à 150 000 € 7% De 151 000 à 200 000 € 6,5% De 201 000 à 400 000 € 6% De 401 000 à 800 000 € 5,5% De 801 000 à 1 000 000 € 5% Plus de 1 000 000 € 4,5% HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION MANDAT EXCLUSIF / ZEN / PREFERENTIEL SECTEUR 46 - 81 De 1 à 20 000€ Forfait 2 000 € De 21 000 à 50 000 € Forfait 3 000 € De 51 000 à 75 000 € Forfait 4 000 € De 76 000 à 100 000 € Forfait 5 000 € De 101 000 à 150 000 € 6% De 151 000 à 200 000 € 5,5% De 201 000 à 400 000 € 5% De 401 000 à 800 000 € 4,5% De 801 000 à 1 000 000 € 4% Plus de 1 000 000 € 3,5% - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Les maisons et appartements à rénover à vendre à proximité de Villefranche De Rouergue Àlouer, maison meublée à Saint-Maurice de Sorgue, un joli petit village de caractère situé dans une vallée verdoyante pleine de charme. Cette maison de caractère a elle aussi beaucoup de charme par son style rustique et par la chaleur qu'elle dégage. Cette maison rénovée a tout le confort : menuiserie en double vitrage, chauffage central au fioul. Elle se compose d'une Publié le 24/08/2022 à 0510 Cette année, la course cycliste du Grand Prix de Rieumes, organisée par l’ACF Fousserétois, a accueilli une centaine de concurrents venus de toute l’Occitanie. Après quelques attaques dans les premiers tours, c’est à mi- course qu’une première sélection s’établie, puis 3 coureurs prennent le large le Fouserétois Lionel Zelmat très remuant depuis le début de course, le Commingeois Joël Pujol et le Gersois Romain Barbelanne qui céde prise dans l’avant dernier tour. Lors de la dernière montée vers Plagnole, le Fousserétois lâche son compagnon d’échappée puis s’envole sur les derniers faux plats vers une brillante victoire. De son côté Mikael Rapeaud, en cadet, signe une nouvelle victoire et confirme ainsi sa belle saison. Grâce à la mobilisation des fidèles bénévoles Foussérétois et Rieumois cette épreuve s’est déroulée dans les meilleurs conditions. L’ACF remercie "la municipalité de Rieumes, Carrefour Market et toutes les personnes qui ont œuvré à la réussite de cette après-midi sportive et très conviviale".Résultats 1ère catégorie Lionel Zelmat, Joël Pujol, Romain Barbelanne 2ème catégorie Francis Roger, Guillaume Vittori, Pierre Berruzo 3ème catégorie David Bernard, Didier Gros, Antoine Valesco 4ème catégorie Gerard Damain, Claude Salvat, Alain Daguzan15/16ans Mikael Rapeaud, Emilie Prevost, Kilian Barra 13/14ans Gianni Castenetto, Bryton Stoll, Clément Gros Féminine Aurore Vandecavaye AVENDRE SAINT FELIX DE SORGUES AVEYRON , maison à rénover, beau potentiel, possibilité de crée > Détails de l'offre . 29/07/21 120 000 € Dont prix de vente : 114 000€ Dont HN* : 6 000€ (5.3%) Charge acquéreur Vente - Maison Lédergues - Aveyron (12) 129.0m 2 - 5 pièces. A VENDRE LEDERGUES A VENDRE proche REQUSITA, maison de ville, petite maison à usage de garage Encore un week-end bien garni, pour prolonger encore un peu plus les vacances. A vous d'en profiter ! Samedi 27 août Les Albres - Ball-trap à partir de 14 h et en nocturne ; 20 h, repas soupe au fromage aligot saucisse, au hameau de L’Iguebelle, Bozouls - Représentation de l’association Africa Bozouls », au moulin du Gourg d’Enfer. Brommat - Nuit des burons ; soirée musicale avec le groupe Zaman Zaman, à 18 h 30. au Nomad Bar. Cassagnes-Bégonhès - Fête ; 14 h, 13e salon d’art créatif, salle des fêtes ; 19 h, rugby, Stade Louis Bernad, Decazeville - Brocante, sur la zone du centre, tous les samedis jusqu’au 27 août. Druelle - Fête ; 14 h 30, concours de pétanque ; 19 h, soirée apéro musical, restauration sur place, Espalion - Pièce de théâtre Le souper » avec Le théâtre pour demain et après », à 20 h 30. À la chapelle de Perse. - Ouverture des musées Vaylet et du Scaphandre, de 15 h à 18 h. Goutrens - Visite de l’espace Georges-Rouquier, tous les mardis, mercredis, jeudis, vendredis, samedis et dimanches jusqu’au 31 août de 14 h à 18 h. - Visite du musée de la Palairie, jusqu’au mercredi 31 août de 14 h à 19 h. Laguiole - Marché, tous les samedis jusqu’au 27 août de 8 h à 12 h sur la place du Taureau. Monteils - Cinéma en plein air, à 21 h au Couderc. Montsalès - Concert le chœur de Figeac, Naucelle - Déstockage de rentrée, Au bonheur des fringues, de 9 h à 12 h. - Festival de la BD, livre jeunes, caricatures et manga, de 10 h à 18 h au complexe sportif. Rieupeyroux - Festivalet ; 15 h 30, Vagabondages en terre d’ici », contes populaires, place Marie Déléris ; 17 h 30, Il était une fois… par les habitants », balade contée dans la sauveté, place Saint-Martial, Rodelle - Op’Hop Festival ; Festival de fanfares, 19 h ; restauration ; concert de Super Panela, 22 h, à la ferme de Mayrinhac. Rodez - Rodez Plage, jusqu’au samedi 27. aux Haras. - Concert avec des stagiaires et des professeurs à l’orgue, à 18 h en l’église Saint-Amans. - Fête du sport, avec pour thème Le sport au féminin », l’après-midi, au complexe sportif de Vabre. - Pièce de théâtre A l’Orient de vos terres, Médées », à 20 h 30. À la Menuiserie. Saint-Côme-d’Olt - Fête ; 14 h 30, concours de pétanque ; 17 h, spectacle de vachettes ; 18 h, apéritif en fanfare dans les cafés ; 20 h 30, repas paella ; 21 h 30, retraite aux flambeaux ; 20 h 30, bal disco en plein air avec Média Laser, Saint-Cyprien-sur-Dourdou - Soirée astronomie ; RV 16 h 30, salle polyvalente, Ste-Geneviève-sur-Argence - Fête ; 7 h, réveil aux croissants ; 14 h, concours de pétanque ; 15 h, rando VTT, départ au plan d’eau ; 20 h, apéro-concert avec les Wipers, première partie avec Emilie Yadlajoie ; 23 h, bal disco avec DJ Pat, Salles-Curan - Ouverture du musée Eugène Viala, tous les week-ends jusqu’au 28 août de 11 h à 12 h 30. Salles-la-Source - Visite de l’église de Saint-Austremoine, tous les week-ends jusqu’au 28 août de 15 h à 19 h. - Marché gourmand, tous les samedis jusqu’au 27 à 19 h. Valady - Fête à Gradels ; de 10 h à 16 h, bourse puériculture ; en soirée, apéro concert avec Coup de Phil ; bal animé par DJ Oelsampler, - Marché de producteurs de pays à Gradels, de 18 h à 23 h. Vézins-de-Lévézou - Fête à La Clau ; 15 h, pétanque en doublettes ; 16 h, rando ; 19 h 30, moules-frites ; soirée-concert avec le groupe Ac’Loustics, Villecomtal - Fête de la Saint-Barthélémy ; 14 h 30, concours de pétanque, au foirail et sur l’esplanade terrain de quilles ; 19 h, apéro-concert, moules-frites avec les groupes Berzinc et Mezzo Projekt, Villefranche-de-Rouergue - Auditions des Amis du Carillon pendant le marché, tous les jeudis et samedis jusqu’au 27 de 9 h 30 à 10 h 30. - Animation autour de la culture et de l’occitan ; Chorale Arcolan et LKP ; petit concert du groupe Qual Sap ; lecture de contes en occitan et français ; visite du village occitan dans la chapelle St-Joseph ; auberge espagnole de 12 à 14 heures, de 10 h à 18 h dans la rue Pomairols. Dimanche 28 août Les Albres - Ball - trap toute la journée ; 8 h, déjeuner tripes, au hameau de L’Iguebelle, Alrance - Pèlerinage à Peyrebrune ; 10 h 30, messe en plein air ; après-midi, animations, spectacle équestre avec Arnaud Astruc, cracheur de feu avec la compagnie Firmeman, aire de jeux ; visite de la tour et de la Maison du Patrimoine de 14 à 19 h, Balsac - Visite du Prieuré de Sauvage, tous les dimanches jusqu’au 11 septembre de 14 h à 18 h. Baraqueville - Marché aux puces, tous les mois, le 4e dimanche jusqu’au 25 septembre de 7 h à 13 h. Cassagnes-Bégonhès - Fête ; 8 h 30, déjeuner ; salon d’art créatif, brocante ; 12 h, aligot, veau d’Aveyron ; 14 h, pétanque doublettes ; 17 h, thé dansant avec François & Xavier ; 19 h, aligot veau d’Aveyron ; soirée dansante ; la journée, estivades de l’aviation, au Caucart, Le Cayrol - Visite du musée des Ardoisières, tous les dimanches jusqu’au 25 septembre de 14 h à 17 h À Anglars du Cayrol. Colombiès - Rando de l’Eperon, à 8 h. Decazeville - L’estacade ; de 8 h à 12 h, petit-déjeuner salé tripous ou sucré ; amical concours de rampeau en matinée, Druelle - Fête ; 9 h, rassemblement voitures de sport ; 8 h, déjeuner ; 8 h 30, rando VTT ; 9 h, rando pédestre, Espalion - Randonnée des 3 boucles ; inscriptions à partir de 7 h 30, plateau de la gare ; départ libre entre 8 et 9 h, - X’trem Méca show - Démonstration karting, simulateur, kart enfants, de 10 h à 19 h. Flagnac - Les dimanches d’été au fil de l’Olt, sur les rives du Lot, au Port de Lacombe, tous les dimanches jusqu’au 28 de 18 h à 21 h. Laguiole - Sortie contée et découverte de la flore ; RV au panneau Tourbière de la Vergne Noire », de 16 h 30 à 18 h. Marcillac-Vallon - Visite de la chapelle de Foncourrieu, tous les dimanches jusqu’au 28 août de 15 h à 18 h. Montsalès - Concours amateur de chiens d’arrêt sur gibiers non tirés, à 8 h. Mur-de-Barrez - Concert de La camera delle Lacrime avec Bruno Bonhoure, à 18 h à l’église. Naucelle - Festival de la BD, livre jeunes, caricatures et manga, de 10 h à 17 h au complexe sportif. Pradinas - Festivalet ; 16 h, spectacle autour des Bonnes de Jean Genet ; 18 h, spectacle Comment se disent bonjour les chiens » de la compagnie le talus/ Chloé Aubert ; 21 h, concert du groupe Alabada, au 708, route de Salettes - Sales. Rieupeyroux - Marché de producteurs de pays, tous les dimanches jusqu’au 11 septembre de 8 h à 13 h sur le parking du cinéma. Rodez - Pièce de théâtre A l’Orient de vos terres, Médées », à 17 h À la Menuiserie. Saint-Côme-d’Olt - Fête ; 8 h, déjeuner aux tripous, banda, salle des fêtes ; à midi, apéritif et paquito géant dans les cafés ; 16 h, cavalcade des chars ; 19 h 30, spectacle avec la Bourrée d’Olt, salle des fêtes ; 20 h, aligot géant ; 23 h, feu d’artifice, au foirail, Saint-Laurent-de-Lévézou - Ferme ouverte à Mauriac, chez Christophe Izard, GAEC Le Régalou ; de 8 à 12 h, déjeuner aux tripous ; de 8 à 11 h, rando ; 12 h, repas de produits locaux ; animations, Sainte-Geneviève-sur-Argence - Marché de producteurs et artisans locaux, tous les dimanches jusqu’au 28 août à 19 h au Clos de Banes Graissac. - Fête ; 8 h, déjeuner aux tripous ; 16 h, spectacle avec un sosie d’Elvis Presley ; 17 h 30, départ défilé de vélos fleuris, place du Cambon ; 20 h, marché nocturne animé par la Bourrée de l’Argence, Salles-Curan - Ouverture du musée Eugène Viala, tous les week-ends jusqu’au 28 août de 11 h à 12 h 30. - Défilé de la danse du soufflet, de 10 h 30 à 12 h. Salles-la-Source - Visite du musée, tous les lundis et dimanches jusqu’au 31 août de 14 h à 18 h 30. au Musée des arts et métiers traditionnels. - Visite de l’église de Saint-Austremoine, tous les week-ends jusqu’au 28 août de 15 h à 19 h. Salmiech - Ouverture du musée, de 11 h à 12 h et de 14 h 30 à 18 h 30. - Trail et randonnée, à partir de 9 h 30, Sébrazac - Fête de la Saint-Louis à Saint-Geniez-des-Ers ; 8 h, déjeuner aux tripous ou tête de veau ; toute la journée, ball-trap, jeux divers ; 16 h, spectacle folklorique avec le groupe l’Étoile de Sébrazac ; midi et soir, paella, Valady - Fête à Gradels ; 8 h, déjeuner chèvre, tripous, tête de veau ; 8 h 30, rando de 3 h ; 14 h, concours de pétanque en doublettes ; 18 h, apéro concert avec La Sourdoreille ; 20 h, veau à la broche ; bal animé par Guillaume Fric, Vézins-de-Lévézou - Récital, à 17 h À l’église de la Clau. Villecomtal - Fête de la Saint-Barthélémy ; 8 h, déjeuner tête de veau, tripous, salle des associations ; 16 h, initiation au cirque ; 18 h, spectacle Il était une fois… autrefois » ; 19 h, marché gourmand ; la journée, vide-greniers, Villefranche-de-Rouergue - Concert d’orgue, tous les dimanches jusqu’au 28 de 15 h à 17 h À la collégiale. - Cinéma en plein air, à 21 h sur la place Notre-Dame. - Concert au carillon avec Marie Jaulin, de 15 h à 17 h À la collégiale. - Marché gourmand, sur le Saint-Jean ; animation musicale Sors tes couverts, à 18 h. Villeneuve - Grand prix cycliste, à partir de 14 h. Maisonà vendre 100m² 5 pièces. VILLECOMTAL (12580) Voir l'annonce. Ensemble immobilier en pierre à rénover avec de beaux volumes possédant 2 entrées et 2 garages ! dans un village avec tous commerces ! Petit prix, opportunité à saisir ! Pour vos démarches le groupe Sélection Habitat vous propose un accompagnement global : pour votre
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Liste des maisons et appartements à rénover à vendre à Agen D'Aveyron Maison Saint Geniez D'Olt, Aveyron 12 OPPORTUNITY SAINT-GENIEZ-D'OLT-ET-D'AUBRAC 12130 , secteur L'hotel de Ville Opportunity vous propose de cette maison de village, est située au cœur du centre historique de Saint Geniez d’Olt à la sortie des cloîtres. Possédant 120m² environ habitables sur 4 étages cette maison regorge de multiples ressources. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un local commercial dont le bail commercial est encore en cours. Au premier étage, se trouve la cuisine entièrement aménagée, ainsi qu’une grande pièce à vivre attenante à celle-ci. Vous aurez également un petit coin salon ou il est envisageable d’installer un poele à granules. Au second étage vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle de bain avec baignoire habillé d’un magnifique carrelage. Au troisième étage vous trouverez une quatrième chambre ainsi qu’une belle pièce actuellement utilisée en salle de sport. Au dernier étage vous trouvez les combles aménageables. La maison est principalement vêtue de bois massif avec son magnifique escalier. L’isolation a entièrement été refaite à neuf en 2021. Elle est équipés de double vitrage en bois et alimentée par un chauffage électrique. Cette maison saura être idéale pour un projet de table et chambres d’hôtes dans la mesure où il est possible de créer deux chambres supplémentaires en transformant les combles. Le village profitant d’un grand afflux touristique durant les périodes estivales et les fêtes annuelles, le projet locatif peut s’avérer très viable. Prix du bien avec honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur 320 000 euros Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE D indice 227 Et GES D indice 35 DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine Chiche, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier sans détention de fonds, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC du Tribunal de Commerce de Créteil sous le numéro 379 042 179, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY. maison Naucelle, Aveyron 12 SARL MBC PIERRES DU SUD 30 minutes d'Albi dans Village tous commerces - Belle maison Bourgeoise à rafraichir - Salon - Salle à Manger - 7 Chambres - Bureau - Chauffage fuel - Vaste Dépendance avec 12 Chambres - Bureau Indépendant - Garage - Cave - Jardin Arboré - Idéale pour projet Gite et Chambres d'hôtes . Informations Loi Alur Statut négociateur Agent immobilier maison Naucelle, Aveyron 12 SARL MBC PIERRES DU SUD Limite Tarn, Aveyron - Mason de village de 145 m² sur une Parcelle de 387 m² - Cuisine équipée ouverte sur Salle à manger - Salon - 1 Suite parentale avec et toilette - 3 Chambres dont 1 en Rez-de-chaussée - 1 Salle d’eau - Buanderie - Dépendance 40 m² aménageable - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Tout à l'égout - Proche commerces. Informations Loi Alur Statut négociateur Agent commercial Maison de 190m2 à Lanuéjouls Lanuéjouls, Aveyron 12 Diffusemonbien vous propose cette maison de 1984 construite sur deux niveaux avec entrées indépendantes se faisant par une petite véranda au niveau rez-de-chaussée, de plus, les deux niveaux communiquent par un escalier intérieur. Cette maison est composée à l'étage d'une grande pièce à vivre avec cheminée insert et lumière traversante, cuisine indépendante, salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne avec siège médical rabattable et lavabo double vasque, WC indépendant, 3 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine indépendante, 2 chambres dont une plus petite pouvant faire office de chambre pour enfant, bureau ou petit salon, 1 salle d'eau avec une douche à seuil composée d'un siège médical rabattable et barre de sécurité, WC indépendant, petite véranda exposée plein sud et une grande pièce à vivre très agréable avec grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et la piscine. Nombreux rangements. La maison est bâtie sur un terrain clos comprenant un abri de jardin de 11m², une terrasse, un barbecue en pierre, une piscine hors-sol, un espace pelouse arboré dont un figuier et un cerisier, possibilité de garer 2 voitures. Possibilité également de garer des voitures à l'extérieur. La maison, sans vis-à-vis, est équipée d'un système de sécurité avec alarme et caméras. Des rénovations ont été faites récemment rénovations énergétiques, peintures intérieures, ravalement de façade. Idéalement située à l'entrée de Lanuéjouls à environ 1km de toutes les commodités commerces, maison médicale, pharmacie et école. Maison idéale pour une famille recevant régulièrement, habitation pour 2 générations ou apport locatif. ATTENTION la perle rare est parmi nous ! Millau, Aveyron 12 MONSIEUR IMMO Sur la commune de Millau l'équipe de Monsieur Immo vous présente sa dernière trouvaille. Situé en plein centre-ville, à deux pas de la place du Mandarous, proche de toutes les commodités, ce complexe immobilier rare vous séduira par son grand jardin arboré de plus de 450 m2 et sa vue dégagée sur la Pouncho. Il est composé de deux charmantes maisons une de 205 m2 et l'autre de 125 m2, de quatre garages fermés et un extérieur de 450 m2. Les maisons nécessitent un beau budget travaux. Mais un vrai potentiel se cache derrière tout ça. Vous l'aurez compris une opportunité à ne pas laisser passer qui ne se présente pas tous les jours. Contactez Matthieu au 06 68 03 57 60 Monsieur Immo Baisse de prix ! Villa T5 Millau, Aveyron 12 MONSIEUR IMMO MILLAU, l'équipe de Monsieur immo a le plaisir de vous présenter cette superbe Villa T5 non mitoyenne, implantée sur une parcelle de 560 m2. Idéalement situé sur les hauteurs dans un quartier résidentiel calme vous bénéficierez d'une magnifique vue dégagée sur le viaduc de Millau. A proximité vous trouverez école, collège, lycée, commerces, hôpital et ramassage scolaire.. Le bien s'agence de la façon suivante au rez de chaussé, un hall d'entrée avec un coin penderie, un wc, une cuisine ouverte sur un immense salon séjour de plus de 60 m2 baigné de lumière, le tout ouvert sur une loggia. A l'étage, une suite parentale donnant l'accès à un balcon, trois belles chambres équipées de dressings, un wc, un espace buanderie et un bureau viennent compléter la partie haute de la maison. Les prestations sont elles aussi aux rendez-vous Maison quatre faces, une piscine au chlore de 5X3 avec une bâche sécurisée, un pool house, une porte d'entrée 3 points sécurits, parquet, double vitrage alu et pvc... A noter taxe foncière 1722EUR Vous l'aurez compris un bien à visiter sans tarder, contacter Clément au Magnifique appartement T4 en centre-ville au dernier étage ! Millau, Aveyron 12 MONSIEUR IMMO MILLAU, l'équipe de Monsieur Immo a le plaisir de vous présenter sa pépite de l'été. Dans une petite copropriété de seulement quatre lots, venez découvrir ce T4 de plus de 93 m2 en dernier étage et sans aucune mitoyenneté. Ce bien baigné de lumière de par sa triple exposition sera vous séduire. Idéalement situé à deux pas du centre commercial la Capelle et toutes autres commodités vous pourrez tous faire à pied. L'appartement se compose de la façon suivante un hall d'entrée avec d'un côté un coin jour comprenant un séjour / cuisine entièrement ouverte, de l'autre un espace nuit avec trois belles chambres, une salle de bain et un W-C séparé. Les prestations sont soignées, un garage fermé au centre-ville au pied de l'appartement... un immeuble entièrement sécurisé, un inter phone, une cave privative, un local vélo, en dernier étage traversant, double vitrage, poêle à bois, grande cuisine équipée... Et la cerise sur le gâteau vous bénéficierez d'un étage supplémentaire privatif d'environ 60 m2. A noter, Taxe Foncière 1078 EUR / An, Charge de copropriété environ 90 EUR Mensuel. Vous l'aurez compris un nid douillet à visiter sans tarder, Contacter Clément au 06 74 00 79 56 Château de 1200 m² sur 30 000 m²- Idéal chambres d'hôtes Millau, Aveyron 12 STARTGO MILLAU. 12000. Situé au sud de Millau, proche de l'A75, château de style néo gothique d'une surface de 1200 m² offrant 560 m² habitables + sous sol 300 m² + annexes sis sur 31 155 m² 1 ha de parc, 1 ha de bois et 1ha de prairie avec source, cascades, bassins et rivière proche. Idéal pour chambres d'hôtes, ce château d'exception construit en 1903 et restauré en 1982 se situe proche d'un petit village dans le secteur du Parc national des Grands Causses et dans le périmètre retenu pour l'inscription au patrimoine mondial Unesco Causses Cévennes. Il a été entièrement restaurée et vous offre un confort et une qualité de vie des plus rares avec cheminées d'époque, moulures, fresques, parquets, carrelage et tomettes anciennes. Il se compose de 4 niveaux de 300 m² chacun avec un garage couvert 60 m² et au sous sol, 5 pièces et une cave à vin. Au 2ème niveau Rez de chaussée un grand salon de 70 m² avec cheminée, un salon de 60 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, une salle à manger, un bureau. Une chapelle aménagée en Home cinéma respectant l'identité du lieu. Toutes les fenêtres et ouvertures sont en vitraux plombés ceci offrant une luminosité hors du commun. Au 3ème niveau 1er étage, nous trouvons un grand hall desservant 6 chambres dont une suite-dressing. Ouvertures et fenêtres en double vitrage. Au dernier niveau, 300 m² répartis en 7 pièces aménageables. Chauffage au bois, par pompe à chaleur et fioul. Eau chaude par cumulus 8. Possibilité d'installation d'un ascenseur. Prestations hauts de GAMME. IDÉAL pour GITE, CHAMBRES D'HÔTES. L'ensemble exploité cette année en chambres d'hôtes est orienté au sud dans un environnement panoramique sans vis à vis. La propriété est traversée par de nombreux bassins d'eau en cascade alimentés à l'année par les sources du château. Les abords des bassins sont aménagés par des chemins de promenade bordés avec densité de végétaux variés et fleuris. Une plateforme en herbe est construite face au château pour recevoir un hélicoptère en sécurité. L'aménagement du réseau des eaux usées aux abords de la propriété, exécuté et achevé en juin 2015 par la commune, permet sur une importante partie de terrain constructible la possibilité de développer tout projet immobilier tourisme, senior.... Les autres points forts VENTE A TERME POSSIBLE. Taxe foncière 3 100 euros. Le château est vendu en partie meublé. Nos visites s'effectuent dans le respect optimal des normes sanitaires en vigueur mots clés annonce immobilière, bien immobilier; château; sud de France, région Languedoc Roussillon; Millau; chateau aveyron; vente a terme possible; vente; vente chateau; chambres d'hotes; cevennes; projet, senior, tourisme; real estate properties, B & B property - Bien soumis au DPE Oui - Bien en coproprieté Non - Prix de vente TTC 890000 €* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact BAPTISTE FRANCIS - Tel 0661571038 - RSAC 331069492 - Site internet - Numéro de carte professionnelle cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds Non - Barème honoraires *Barèmes des honoraires de Négociation TTC sur immeuble à usage d'habitation *Selon l’ordonnance n° 86/1243 du 1er décembre 1986 libérant les prix à compter du 1er janvier 1987, *nos tarifs sont les suivants les honoraires sont à la charge des vendeurs. *TVA en vigueur 20% *L’ensemble des honoraires ne sont rémunérées qu’en cas de vente ou d’achat effectifs de votre bien par notre intermédiaire. *Ces honoraires peuvent être partagées lorsque plusieurs agences ou agents commerciaux participent à la réalisation de la transaction. *En cas de délégation de mandat, les honoraires applicables sont ceux de l’agence ayant reçu le mandat initial HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR IMMOBILIER D’HABITATION POUR LE SECTEUR de Francis BAPTISTE MANDATde vente SIMPLE 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 10 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 8 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 6 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 4,5 % à 999 000 €==================== .. 4 % Au delà d'1 000 000 € ====================== % MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 9 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 7 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 5 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 4.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 3,5 % Au delà de € ================>>>>.. 3 % HONORAIRES DE TRANSACTION TTC SUR DES FONDS DE COMMERCE ET ENTREPRISES MANDAT SIMPLE 0 € à 300 000 € =======================>>>>.. 8.% 300 001 € à 500 000 € ==================>>>>.. 7.% 500 001 € à 1 000 000 € ================>>>>.......... 6,5 % 1 000 001 € à 2 000 000 € ===============>>>>....... 6% Dessus de 2 000 000 € ==================>>>>.... 4% MANDAT PREFERENCIEL, ZEN ET EXCLUSIF 0 € à 300 000 € =======================>>>>.. 7.% 300 001 € à 500 000 € ==================>>>>.. 6.% 500 001 € à 1 000 000 € ================>>>>.......... 5,5 % 1 000 001 € à 2 000 000 € ===============>>>>....... 5% dessus de 2 000 000 € ==================>>>>.... 3% Mandat de RECHERCHE 0 à 50 000 € ======================>>>>..... 10 % 51 000 € à 99 000 € ================>>>>.... 8 % 100 000 € à 249 000 € ================>>>>... 6 % 250 000 € à 349 000 € ================>>>>.. 5.% 350 000 € à 499 000 € ===============>>>>.... 4,5 % à 999 000 €==================== .. 4 % Au delà d'1 000 000 € ====================== % - Annonce rédigée et publiée par un agent commercial Immeuble en plein centre historique de Millau 12 Millau, Aveyron 12 MONSIEUR IMMO Millau l'équipe de monsieur immo à le plaisir de vous présenter au coeur de la ville cet immeuble de 164 m2 à rénover. Il se compose de la façon suivante, au rez de chaussé un local commercial avec vitrine et une grande cave vouté en pierre. A l'étage un premier appartement T2 avec terrasse et un studio, à l'étage suivant, possibilité d'un T3 en duplex et d'un autre studio. Vous l'aurez compris ce bien nécessite une enveloppe travaux, pour en faire un bon investissement financier. A noter la toiture à été entièrement reprise, taxe foncière 1000EUR à l'année. Pour plus de renseignement et le visiter contacter Clément au Maison de Maître Jouqueviel, Tarn 81 SARL MBC PIERRES DU SUD -Bâtisse du début du 12eme siècle avec son annexe et ses dépendances -SH de 267 m2 -Cuisine équipée avec 2 salons séjour - suite parentale - À l’étage 3 chambres spacieuses avec salle de bains - Annexe avec cuisine et 2 pièces à l'étage - 2 grandes Dépendances dont une en excellent état offrent un fort potentiel - Grand Garage - terrain 5687m2 . Informations Loi Alur Statut négociateur Agent immobilier Maison Saint Affrique, Aveyron 12 AGENCE INTERNATIONALE ALBERT HONIG Sud-Aveyron, aux confins de l’Hérault et le Tarn, région riche en attractions naturelles, culturelles et sportives, dans un ancien prieuré de l’an 1894, orienté sud, chambre d’hôtes réputée de 328 m² habitables sur 1790 m² de terrain. Rez-de-chaussée salle à manger pour les hôtes, cuisine équipée, cellier, buanderie, séjour, chambre avec salle d’eau avec wc, chambre avec salle d’eau, wc, atelier. Premier étage Bibliothèque, chambre avec baignoire hydro massage, lavabo et wc, trois chambres avec salle d’eau avec wc, chapelle. Deuxième étage chambre avec salle d’eau avec wc, chambre, grenier 62 m². Sous-sol trois caves. Chauffage central gaz, double vitrage, panneaux solaires dégageant 2000 € / an. Bassin, terrasses, potager, arbres fruitiers. Parking six voitures devant le bâtiment. Ensemble très soigné, de charme et en excellent état général. 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l'essentiel Notre série vidéo "Vu du ciel" nous emmène à la découverte du Rougier de Camarès. Filmés avec un drone, ces canyons rouges, dignes du Colorado américain, offrent un paysage lunaire dans le bassin de Saint-Affrique, dans le Sud-Aveyron. Après le massif du Sidobre et le Salin de Gruissan, direction le Rougier de Camarès dans le cadre de notre série "Vu du Ciel". Chaque dimanche, pendant le mois d'août, la rédaction vidéo de La Dépêche du Midi vous fait découvrir une destination naturelle étonnante dans la région, grâce à l'utilisation du drone. Le Rougier de Camarès a des allures de Colorado. Le Rougier de Camarès est une exception géologique, une "particularité paysagère", d'après Fabien Bringuier, de l'association Millefeuilles. Celle-ci œuvre à la vulgarisation du patrimoine naturel. Ces canyons d'une rouge lie-de-vin, aux roches chargées en oxyde de fer, sont le fruit d'une très très lente érosion. "Il faut imaginer qu'ici, il y a 500 millions d'années, la chaîne hercynienne avait des sommets qui allaient jusqu’à 7000 mètres d'altitude, presque comme dans l'Himalaya, explique le naturaliste. Ces montagnes se sont lentement érodées. Le bassin de Saint-Affrique a récupéré les matériaux issus de l'érosion. L'humidité et l'oxyde de fer présent dans la roche ont donné plein de nuances de rouges." Le Rougier de Camarès a des allures de Colorado. DDM - M. Haussy Ces teintes varient en fonction de la météo et de l'ensoleillement. Cette palette de nuances ravit les visiteurs, qui aiment arpenter ce "far-west" en randonnée notamment. Certains aiment se photographier dans ce décor digne d'un Colorado américain, ou laisser une trace de leur passage en dessinant des messages à l'aide de petits cailloux blancs. Un concentré de biodiversité Outre le dépaysement visuel, le Rougier de Camarès offre aussi un véritable concentré de biodiversité, puisqu'il réunit à lui seul plus d'un millier de plantes, sur les quelque 2000 que compte le vaste département de l'Aveyron. Le Rougier de Camarès a des allures de Colorado. DDM - M. Haussy De nombreux photographes et passionnés de botanique viennent y photographier des plantes. Parmi elles, la gagée des rochers, très précoce. "On retrouve tout un cortège de végétaux, très influencés par le climat méditerranéen du thym, des hélianthèmes, et le lézard ocellé, le plus grand de France, qui peut atteindre 80 cm", ajoute Fabien Bringuier. A lire aussi VIDEO. "Vu du ciel" découvrez les images inédites du massif du Sidobre, le plateau de granit du Tarn, filmé par un drone A lire aussi VIDEO. "Vu du ciel" découvrez le Salin de Gruissan, un damier multicolore Ru1Ep5v.
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